За квартал продажи в новостройках России выросли на 60%
18.11.2020Рекордно низкие ставки по ипотеке привели к повышению покупательской активности
В третьем квартале 2020 года на первичном рынке жилья России зарегистрировали 209,86 тыс. договоров долевого участия на приобретение квартир и апартаментов, машино-мест и прочих объектов, как подсчитали аналитики ЦИАН на основе данных Росреестра. Это на 60% больше, чем во втором квартале, и на 42% превышает показатель первого квартала этого года. В годовой динамике (в сравнении с третьим кварталом 2019-го) спрос вырос на 29%. К повышению покупательской активности привела программа льготной ипотеки. Однако рекордные продажи наблюдаются только в экономически благополучных субъектах, где высокий уровень доходов населения и активности девелоперских компаний. В десяти регионах-лидерах прошло 124,1 тыс. договоров долевого участия или 59% от общего количества в стране. В тройку вошли Москва (14,7% всего числа), Московская область (10,9%) и Санкт-Петербург (8,5%). Но не во всех регионах субсидирование ипотеки смогло поддержать рынок новостроек. В шести субъектах не оформили ни одного ДДУ, еще в 24 количество сделок в годовой динамике снизилось. Это связано как с обеднением населения, так и с заметным повышением цен на «первичку».