Новостройки Новой Москвы подорожали на четверть за год

В июле-сентябре этого года кв. метр «первички» стоил в среднем 154,9 тыс. рублей против 123,6 тыс. годом ранее

В третьем квартале 2020 года средняя цена кв. метра на первичном рынке жилья Новой Москвы, по подсчетам компании «Метриум», достигла 154,9 тыс. рублей. За три месяца «квадрат» подорожал на 9%, а за год – сразу на 25%. В Новомосковском округе, где сосредоточено 98% предложения «первички», кв. метр жилья продают в среднем по 156,8 тыс. рублей. Это на 10% больше, чем во втором квартале, и на 26% превышает показатель годом ранее. В Троицком округе цены поднялись больше. Средняя стоимость кв. метра повысилась за год на 31% и составила 87,3 тыс. рублей. Средняя цена квартиры в комплексах Новой Москвы также поднялась. В июле-сентябре этого года она достигла 8,33 млн рублей, увеличившись за год на 19%. Студии подорожали на четверть, до 5,1 млн рублей за 25,5 кв. метра, «однушки» – на 24%, до 6,8 млн рублей за 39,4 кв. метра, «двушки» – на 20%, до 9 млн рублей за 60,5 кв. метра и трехкомнатные квартиры – на 16%, до 11,4 млн рублей за 81,2 кв. метра. Основной причиной роста цен стал очень высокий спрос, вызванный снижением ипотечных ставок. Внимание покупателей сконцентрировано на самых дешевых и ликвидных объектах, в продаже сохраняются более дорогие варианты. А в ТАО это связано с изменением структуры предложения, которое здесь очень ограничено, в том числе с выходом на рынок проекта бизнес-класса Russian Design District. В целом на рынке новостроек Новой Москвы выставлено на продажу 7,3 тыс. квартир против 9,2 тыс. во втором квартале. За три месяца количество лотов уменьшилось на 21%.

К списку новостей