На территории Микояновского комбината могут построит жилой комплекс

Земля предприятия, которое находится на юго-востоке столицы, привлекла девелоперские компании

Производственную площадку Микояновского мясокомбината могут продать под застройку жильем, как сообщает «Коммерсантъ». Это участок размером 11,5 гектара, расположенный на улице Талалихина в ЮВАО. Цеха Микояновского мясокомбината построили в 1930-х годах. В 1990-х годах это предприятие приватизировали – оно вошло в группу «Эксима». Последней принадлежит 87,5% завода, а остальное – ЗАО «Очаково-Лоджистик». Переговоры с собственниками территории ведет девелопер Денис Бородако, действующий, возможно, в интересах группы компаний ПИК. Также в последнее время Денис Бородако сотрудничал с компанией MR Group: вкладывал средства в строительство ЖК Hide в 1-м Сетуньском проезде и ЖК «Селигер Сити» в Ильменском проезде. Но в MR Group изданию сообщили, что сейчас не рассматривают участок предприятия как возможную площадку для застройки. Партнер Colliers International Владимир Сергунин оценил землю Микояновского мясокомбината без разрешения на застройку в 3-4 млрд рублей. Со всем пакетом нужной документации площадка обойдется в 6-7 млрд руб. На территории завода можно построить приблизительно 300 тыс. кв. метров недвижимости, включая примерно 200 тыс. кв. метров продаваемой. Инвестиции в реализацию подобного проекта составят 15-20 млрд рублей, а выручка от продажи квартир – 40-45 млрд рублей. По словам директора департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольги Широковой, средняя цена кв. метра жилья в комплексах около мясокомбината равна 230 тыс. рублей. К примеру, на месте находящейся недалеко от предприятия промышленной зоны «Серп и молот» «Донстрой» строит квартал «Символ», а «Грайвороново» – еще одну соседнюю промзону – застраивает жильем «Группа ПСН».

К списку новостей