ПИК застроит жильем промзону в Зеленограде
25.09.2020Группа компаний может построить больше 800 тыс. «квадратов» недвижимости на месте Центра информатики и электроники
Проект по комплексному освоению промышленной зоны Центра информатики и электроники, расположенной в Зеленограде, может перейти группе ПИК. Об этом пишет «Коммерсантъ». Перед распадом СССР на этой площадке пытались сделать научный центр. Однако из-за изменений в стране проект заморозили, и здесь остались недостроенные предприятия. Право аренды 56 гектаров территории ЦИЭ оформлено на производственно-торговый комплекс «Зеленоградский». В 2018-м 100% акций предприятия купила компания «Рига лето», на торгах предложившая заплатить за бумаги 83,6 млн рублей. В начале сентября этого года гендиректором ПТК стал Константин Яковлев, возглавляющий некоторые структуры ГК ПИК. Партнер Colliers International Владимир Сергунин считает, что акции предприятия обошлись группе компаний в 1,5-2 млрд рублей. В 2015 году проект планировки территории оставлял за площадкой функцию производственно-торгового комплекса, но в этом году власти столицы поменяли планы по развитию. В сентябре они рекомендовали одобрить застройку всей промзоны площадью 70,9 гектара, в том числе участка ПТК, жильем. На месте ЦИЭ возведут 814,5 тыс. кв. метров недвижимости, из которых почти половина (404,5 тыс. кв. метров) – жилой. Кроме того, здесь появятся детские сады на 600 детей, школы на 1,3 тыс. учеников, университет, административные корпуса и торговые здания. Владимир Сергунин оценивает стоимость реализации этого проекта в 20-25 млрд рублей, а выручку от продажи жилья – в 35-50 млрд рублей.