Меньше половины предложения новостроек элит-класса представлено в Садовом кольце
14.09.2020За пять лет доля локации по площади выставленного на продажу элитного жилья упала практически в два раза – с 70 до 38%
В сентябре 2020 года только 38% объема предложения первичного рынка элитной недвижимости Москвы сосредоточено в границах Садового кольца, как подсчитали аналитики компании Capital Group. Для сравнения: в 2015 году в этой зоне было представлено большинство жилья в реализации – 70%. Сегодня лидирует локация между Садовым и Третьим транспортным кольцом, где находится 43% объема. За пять лет предложение в этой зоне увеличилось более чем в два раза. Меньше всего «элитки» предлагают за пределами ТТК – лишь 19%. По формату лотов во всех трех зонах лидируют апартаменты. Со временем границы между сегментами недвижимости, по словам коммерческого директора Capital Group Петра Исаева, продолжат стираться. Так. решения из элит-класса все быстрее проникают в «бизнес» и «комфорт». Развитая инфраструктура или своя территория теперь имеются не только в дорогих проектах. Передовые типологии жилья, включая небоскребы, тоже успешно реализуют в более доступных сегментах. Как 10 лет назад постепенно недвижимость элит-класса покидала пределы лишь Бульварного кольца. Сейчас покупатели отдают предпочтение при выборе конкретному району, но не бюджету, который не сильно отличается от района к району в пределах этой зоны.