«Гранель» может застроить жильем территорию завода в СЗАО
21.08.2020Земельный участок размером почти 8 гектаров расположен поблизости от станции метро «Хорошевская»
Группа компаний «Гранель» может приобрести площадку размером 8 гектаров под застройку, как сообщает «Коммерсантъ». Земельный участок расположен в 1-ом Силикатном проезде, недалеко от станции метро «Хорошевская» в СЗАО столицы. На данный момент на этой территории находится бетонный завод. Земля принадлежит семье покойного бизнесмена Михаила Рудяка, который основал генподрядное объединение «Ингеоком». В конце июля этого года компания «Концепт недвижимость», которой владеет «Гранель», купила в ООО «Ингеоком-Инвест Строй» 15%. Собственником остальных 85% и правообладателем этой площадки является АО «Ингеоком КРК» Партнер Cushman & Wakefield Алан Балоев оценил землю в 4 млрд рублей. В Силикатном проезде можно построить жилой комплекс с общей продаваемой площадью от 130 до 160 тыс. «квадратов». А партнер Colliers International Владимир Сергунин считает, что метраж жилых площадей в проекте будет больше – 200-230 тыс. кв. метров. В реализацию объекта нужно будет вложить 12-15 млрд рублей, а выручить можно будет 25-27 млрд рублей.