В июле в Москве вышло больше проектов массового сегмента, чем за полгода
19.08.2020За прошлый месяц продажи стартовали в семи новых жилых комплексах против пяти объектов за первые шесть месяцев 2020 года
В июле этого года девелоперы вывели на рынок новостроек массового сегмента «старой» Москвы семь новых жилых комплексов, как подсчитали эксперты «Метриум». Это «Амурский парк», «Вдохновение», «Большая Очаковская 2», «Митинский лес», «Аквилон Митино», «Красноказарменная 15» и «Н 74». Четыре из них реализует группа компаний ПИК. При этом за первую половину 2020 продажи открыли только в пяти проектах. Для сравнения: в июле 2019 года новых проектов на стартовало, а в первые шесть месяцев прошлого года реализация началась в шести новостройках. Два из комплексов, вышедших в июле 2020 года, находятся в Восточном округе. «Амурский парк» группа компании ПИК строит в районе Гольяново, а «Вдохновение» девелопер «Стройвос» реализует в районе Богородское. В первом проекте стоимость квартир варьируется от 5,3 до 14,5 млн рублей, а средняя цена кв. метра составляет 178 тыс. рублей. В ЖК «Вдохновение» эти показатели равны 6,2-22,8 млн рублей и 186 тыс. рублей соответственно. Еще один новый проект расположен на западе городе – ЖК «Большая Очаковская 2» возводит ГК ПИК в районе Очаково-Матвеевское. Цены в новостройке – 6,2-20,3 млн рублей за квартиру и 221 тыс. рублей в среднем за кв. метр. По два объекта стоят в Северо-Западном и Юго-Восточном округах. Оба комплекса СЗАО – «Митинский лес» и «Аквилон Митино» – появятся в районе Митино. Девелопером первого является ГК ПИК, второго – группа «Аквилон». Покупка квартиры в ЖК «Митинский лес» обойдется в 6,1-12 млн рублей за лот и в среднем 156 тыс. рублей за кв. метр. В ЖК «Аквилон Митино» речь идет об 5,6-14,3 млн и 189 тыс. рублей. Проекты ЮВАО – «Красноказарменная 15» (ГК ПИК) в Лефортово и «Н 74» («Патек Групп») в Нижегородском районе. В первом комплексе можно приобрести жилье за 7,5-20,2 млн рублей при средней цене «квадрата» 202 тыс. рублей, во втором – за 5,4-13,9 млн при 192 тыс. рублей.