На вторичном рынке Москвы почти восстановился спрос

В июле активность покупателей оказалась практически такой же, как и в докарантинный период

После снятия ограничительных мер на вторичном рынке столицы резко вырос спрос. В июне количество полученных компанией «Инком-Недвижимость» авансов увеличилось на 45%. В июле тенденция продолжилась – число авансов поднялось на 50%, а годовое повышение спроса составило 15%. Результат тем более впечатляющий, что июль прошлого года был одним из самых успешных месяцев 2019-го (на 32% больше авансов, чем в июне 2019 года). Более того, сегодня спрос почти такой же, как и в докарантинный период – в июле поступило лишь на 5% меньше авансов, чем в марте. Улучшение покупательской активности заметно и по росту количество звонков, поступающих в компанию. В июле потенциальный спрос оказался в 2,7 раза больше, чем в мае, и в 1,5 раза превысил показатель июня. Продолжал реализовываться отложенный спрос, который накопился за время самоизоляции. Кроме того, ипотечные покупатели спешили воспользоваться доступными кредитами. Отдельно нужно упомянуть набирающую активность целевую группу потребителей, покупающих жилье с условно инвестиционной целью. Например, для сохранения сбережений либо для сдачи квартиры в аренду. Однако в августе спрос может упасть. Обычно в этом месяце поступает меньше авансов, чем в июле или сентябре. Многие потенциальные продавцы и покупатели торопятся уйти в отпуск, если откладывали это ранее, и переносят на осень решение жилищного вопроса. В прошлом году август уступил июлю по числу авансов на 10%. В этом году из-за того, что большинство покупателей уже купили жилье, разрыв между этими месяцами может достигнуть 15-20%.

К списку новостей