В Москве выросло предложение новостроек из-за падения спроса

Количество квартир в продаже увеличилось за три месяца на 23%, а спрос сократился за год на 44%

С апреля по июнь 2020 года количество квартир на московском рынке новостроек массового сегмента увеличилось на 23%, как подсчитали аналитики «Метриум». Если в конце первого квартала в продаже находилось 13,4 тыс. лотов, то к началу июля этот показатель поднялся до 16,5 тыс. При этом с начала года предложение сокращалось. В декабре прошлого года экспозиция была представлена 16,9 тыс. квартир, в январе 2020-го – 15,9 тыс., в феврале – 14,8 тыс. и в марте – 13,4 тыс. В апреле показатель вырос до 14,2 тыс., в мае – снизился до 13,7 тыс., а в июне резко увеличился до 16,5 тыс. Одной из причин роста предложения стала довольно высокая активность застройщиков. За второй квартал стартовали продажи в трех жилых комплексах классов «эконом» и «комфорт» против двух в аналогичный период 2019 года. В том числе на рынок вывели крупный проект, девелопер которого представил сразу свыше 2 тыс. квартир. Также в реализацию поступили четыре новых корпуса. Другой причиной стало резкое снижение спроса на фоне ухудшения экономической ситуации, режима самоизоляции и приостановки работ на строительных площадках. В первом полугодии в «старой» Москве заключили на 24% меньше ДДУ, чем в январе-июне прошлого года. При этом в первом квартале количество договоров сократилось на 4%, а во втором квартале – на 44% относительно тех же периодов 2019-го. В самых продаваемых проектах во втором квартале спад продаж составил от 13 до 79%.

К списку новостей