Активнее всего столичные новостройки бизнес-класса дорожают в ЗАО
19.06.2019Причиной стало не только изменением структуры предложения и стадий готовности, но и распределение спроса
В мае 2019 года квартиры в московских новостройках бизнес-класса, по данным АН «Бон Тон», стоили в среднем 237,5 тыс. рублей за кв. метр. Это на 1% больше, чем в апреле. При этом в одних округах цены выросли, а в других, наоборот, упали. Причиной стало не только изменением структуры предложения и стадий готовности, но и распределение спроса. Больше всего подорожало жилье в Западном округе – на 6,3%, с 229,7 до 244,1 тыс. рублей. ЗАО входит в топ-3 округов по спросу – на него приходится 23% всех сделок в проектах класса «бизнес». Лидирует по популярности САО с долей 25% продаж, а третье место занимает СЗАО с 19%, и средняя стоимость «квадрата» в них тоже выросла, хотя и не так заметно. В первом округе – с 228,4 до 229,1 тыс. рублей за кв. метр, во втором – с 238,5 до 238,7 тыс. рублей. Больше всего снизились цены в ЦАО и СВАО – на 2,4% и на 2,9%. Однако Центральный округ все равно остался лидером по стоимости – 261,8 тыс. рублей в среднем за кв. метр, а Северо-Восточный округ занимает по этому показателю по-прежнему седьмое место с результатом 220,1 тыс. рублей. Второе место по уровню цен у ЮЗАО – 259,6 тыс. рублей, затем идут самые популярные округа ЗАО, СЗАО и САО. Шестая строчка – за ЮАО с 228,7 тыс. рублей, следом идут СВАО, ВАО (218,1 тыс. рублей) и ЮВАО (205,2 тыс. рублей).