80% покупателей апартаментов выбирают студии или «однушки»
13.05.2019На многокомнатные варианты приходится только 1% спроса
Основная часть спроса на первичном рынке апартаментов «старой» Москвы (без учета делового центра «Москва-Сити») сконцентрирована на студиях или однокомнатных вариантах. По данным «Бест-Новострой», в апреле 2019 года первые выбрали 35% покупателей, а вторые – 45%. Только 15% сделок проходит с апартаментами с двумя комнатами, а меньше всего – с имеющими три или больше комнат. В последнем случае доля спроса не превышает 1%. Что касается предложения, то за прошлый месяц не вышло ни одного нового апарт-проекта. Первичные продажи ведутся в 83 комплексах на 135 корпусов, число которых с марта уменьшилось на 2%. В реализации находится чуть больше 8,6 тыс. апартаментов общей площадью 544,9 тыс. кв. метров. Количество лотов сократилось на месяц на 6%, а их общая площадь – на 4%. На фоне отсутствия новых проектов немного подорожали апартаменты бизнес-класса (1% за апрель, до 247,8 тыс. рублей за кв. метр). При этом цены в классах «комфорт» и «премиум» остались стабильными: в среднем 160,6 тыс. и 517,1 тыс. рублей за «квадрат» соответственно.