В Москве переоценены 10% элитных квартир в аренду

Чаще всего такое жилье встречается в ценовом диапазоне от 150 тыс. до 300 тыс. рублей в месяц

Доля неликвидных квартир элит-класса, сдаваемых в аренду в Москве, составляет 10%, как сообщает Kalinka Group. Стоимость такого жилья сильно завышена. Чаще всего такие предложения встречаются в ценовом диапазоне начиная от 150 тыс. и доходя до 300 тыс. рублей в месяц. «Как правило, арендодатели считают, что, раз они вложили в квартиру деньги и душу, то все это оценят, – объясняет председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева. – К сожалению, часто хозяева не могут адекватно оценить стоимость своего жилья и подстроиться под требования арендаторов». При этом неликвидная «элитка» есть и в очень дорогих домах. Владельцы квартир сами долго время проживали в них, сделали дорогой ремонт, но не осознают, что тот уже устарел. Переоцененное жилье зачастую годами ждет жильцов. При этом непрофессиональные арендодатели обычно не в состоянии конкурировать с инвесторами, которых много на рынке и которые профессионально подходят к делу. Например, инвесторы могут купить столичную квартиру для сдачи в аренду в хорошей локации, просчитать все до мелочей еще до покупки и затем выставить адекватную цену аренды – они не заинтересованы в том, что жилье долго простаивало.

К списку новостей