Продавцам-шаг второй

Определяемся с ценой

На первый взгляд все люди одинаковы. Две руки, две ноги…И жизнь у всех течет по схожему сценарию. Но это только кажущаяся видимость. У каждого свои особенности, свой характер и собственная биография, насыщенная личными деталями.

Вот точно так же и с квартирами. На первый взгляд они, как братья-близнецы, похожи друг на друга. Типовые дома, планировки, метраж... Кажется, достаточно купить любое издание по недвижимости, сравнить цены на схожие варианты, вывести среднее арифметическое – и вот цена Вашей квартиры определена.
Но так можно узнать только примерный расклад цен на рынке. Точная стоимость у каждой квартиры будет своя.

Давно ли делался ремонт? Оставляете ли Вы будущим владельцам встроенный шкаф, карнизы, плиту? В каком состоянии подъезд Вашего дома? Легко ли к Вам добраться от метро? Есть ли рядом с домом автостоянка и сколько магазинов в округе? Ответы даже на эти, казалось бы, второстепенные вопросы, могут иметь значение.

Конечно, провести предварительный анализ рынка необходимо. Это задаст правильные ориентиры, поможет Вам найти отправную точку.
Используйте для этого возможности портала ZIPRealty.ru.

Указав нужные параметры в специальных фильтрах, Вы можете найти квартиру, похожую на Вашу. Это поможет Вам составить реалистичную картину рынка на сегодня.

Но это только половина дела. Вторая половина – получить не приблизительную, а точную информацию.
Для этого лучше пригласить риэлтора, который сделает оценку именно Вашей квартиры.
Эту услугу агентства по недвижимости, как правило, предоставляют бесплатно. Поэтому Вы ничего не потеряете. Зато узнаете реальную стоимость жилья. И как плюс - познакомитесь с агентом, помощь которого наверняка понадобится Вам на других этапах сделки.

К тому же грамотно обоснованная агентом цифра даст Вам уверенность в общении с будущим покупателем.