Проект. «Резиденции архитекторов» построят на территории ткацко-отделочного комбината 19 века. Сдача всего проекта в эксплуатацию намечена на январь-март 2020 года. Комплекс, расположенный на участке площадью 5,2 гектаров, включает 14 жилых и 2 торгово-офисных корпуса высотой от 2 до 17 этажей.

Фасады – навесные вентилируемые с классом энергоэффективности А+. Входные группы, лифтовые холлы и лестничные марши оформят в кремово-бронзовой цветовой гамме с облицовкой стен матовым и лаппатированным керамогранитом, а также со скрытой подсветкой помещений. На подземных уровнях будет паркинг на 1711 мест.

Комплекс строят в четыре очереди. Первая включает корпуса №10, №11 и №12 суммарно на 187 квартир, многофункциональные 4-этажный корпус №13 и 2-этажный корпус №16, реконструируемое фабричное здание 19 века, а также подземный паркинг на 149 машиномест. Сдача в эксплуатацию – в апреле-июне 2019 года. Вторая очередь – корпуса №3 (35 квартир), №4 (34 квартиры), №5 (66 квартир), №6 (66 квартир), №7 (18 квартир) и паркинг на 235 машин. Сдача в эксплуатацию ожидается в январе-марте 2020 года. Третья – корпуса №1 (84 квартир), №2 (48 квартир), №8 (33 офиса) и №9 (88 квартир) и подземный паркинг на 226 автомобилей.

Застройщик. Девелопер – компания AFI Development. Архитектурный проект выполнен «Группой АБВ». Дизайн входных групп и общественных пространств разработан мастерской JTA architecture. Проект благоустройства бульвара разработала «Студия Артемия Лебедева».

Внутренняя инфраструктура. В проекте реализуют концепцию «двор без машин» с ландшафтным дизайном, площадками для отдыха, велосипедными и пешеходными дорожками, а также скамейками, клумбами и другими малыми архитектурными формами. В центральной части территории находятся два закрытых внутренних двора и пешеходный бульвар, спускающийся от Большой Почтовой улицы к Рубцовской набережной и продолжающийся пешеходным мостом (завершение строительства в 2019 году) через реку Яузу. Доминантой бульвара станет арка, ведущая на Рубцовскую набережную, а символом – иллюстрация карты Москвы проекта, отражающаяся в малых архитектурных формах, в том числе навесах, водоприемных и приствольных решетках, канализационных люках.

Предусмотрены два торгово-офисных корпуса, детский сад (72 места, расположен на первом и втором этажах корпуса №12), рестораны и кафе, галереи, творческие студии и арт-пространства. Территория будет закрытой и охраняемой. Входные группы жилых корпусов оборудуют видеодомофонной связью и системами контроля доступа. Будет работать консьерж-служба.

Район. От квартала до метро – станции «Электрозаводская» – 550 метров. Рядом с «Резиденцией архитекторов» находится магазин «Перекресток», лицей №1589 и школа №342. Недалеко до набережной и Покровской церкви.