Коммерческая недвижимость
Продажа. помещение свободного назначения.
Объект продан
Адрес: | Москва, Ангарская улица, 51, корпус 2 | ||
---|---|---|---|
ID объекта: | 38297 | ||
Метро: | Алтуфьево (≈ 3 км. 960 м.) 48 мин. пешком Лихоборы (≈ 4 км. 180 м.) 50 мин. пешком Речной вокзал (≈ 4 км. 440 м.) 53 мин. пешком |
||
Этаж: | 1/17 | ||
Тип объекта: | Жилой дом | ||
Площадь: |
|
Описание объекта
Продается ППА с арендаторами (170 000 руб. в мес. соляные пещеры) нежилые помещения расположены на второй линии, первый этаж 18ти-этажного кирпичного жилого дома, высота потолков – 3м., хорошая планировка, отдельный вход. Интенсивный пешеходный и хороший автомобильный трафик, рядом находится остановка общественного транспорта. Хорошо развита инфраструктура. Целевое назначение помещения – мед. услуги, торговое, мульти-сервис, образовательные, детский центр. в 10 мин. пешком от м Селегерская, в 20 мин от м Ховрино и 16 мин. от ж/д станции Ховрино.
Степень технического обустройства: водопровод, канализация, горячая вода, отопление центральное, электричество.
Стоимость ППА 2 300 000 рублей. Договор аренды от города на 10 лет до 2025г. Ставка городу 8900 руб. за кв.м., в год. Возможен выкуп помещений за 90 000 руб. /кв.м. с рассрочкой платежа на 5 лет, то есть сдача в аренду обеспечит ежемесячный платеж. При выкупе при определенных обстоятельствах можно снизить цену до 30%. Звоните!
Дополнительная информация
Тип договора: продажа права аренды (ППА)