Комплекс строят на Кутузовском проспекте, в 700 метрах от станции метро «Киевская». Рядом находится набережная и гостиница «Украина». Недалеко до трех школ – №1232, №56 (школа и дошкольное отделение) и №1726.
Строительство ЖК «Кутузовский, 12» завершат в июле-сентябре 2019 года. В комплекс входит 11-этажный дом и подземный паркинг (два уровня) на 129 мест.
Территорию огородят, двор вымостят гранитом контрастных цветов, сделают сиденья из дерева. На кровле паркинга разобьют «Сад четырех сезонов», в том числе с карликовыми деревьями бонсай в кадках, и сделают детскую площадку.
Архитектурная концепция – современное прочтение сталинской архитектуры. Фасады оформят серым гранитом и 50-метровыми хрустальными колоннами (кварцевое стекло) с креплениями и капителями из латуни.

Лобби будут двухсветными, высотой 9 метров, со светлым мрамором, декоративными панно, латунными трубками-светильниками, биокаминами и зеркальными стойками reception.