Принятые льготы для ЖСК повлияют на снижение стоимости жилья
15.06.2012Согласно новому уставу жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), на днях утвержденному правительством, некоторые кооперативы получат льготы на землю и коммуникации, либо вообще приобретут их бесплатно.
Это дополнение к закону, во многом, внесено в интересах тех категорий граждан, которые нуждаются в недорогом жилье: многодетные семьи, военнослужащие, молодые ученые, сотрудники государственных организаций.
По данным экспертов Фонда развития жилищного строительства, благодаря этой мере, могут существенно (до 30%) снизиться цены на квадратный метр площади жилья.
Однако устав содержит и меры к пайщикам ЖСК, предполагаемые к применению в случае нарушения ими требований устава, например, просрочки оплаты.
Самой большой и нерешенной в уставе проблемой при этом остается дата окончания строительства, поскольку она не фиксируется в договоре с ЖСК.
То есть на данный момент риски для пайщиков по-прежнему существуют.