Самые доступные новостройки в Москве реализуют в Некрасовке
15.04.2024В среднем приобрести новое жилье в этом районе можно за 144,6 тыс. рублей за кв. метр
Рейтинг самых бюджетных районов Москвы по средней стоимости кв. метра в новостройках, составленный экспертами VSN Group, возглавила Некрасовка. В среднем кв. метр в данной локации оценивается в 144,6 тыс. рублей. Низкие цены в районе связаны с высокой плотностью застройки, нехваткой социальной инфраструктурой и тем, что это наименее востребованное направление. Вторая строчка с заметным отрывом досталась району Старое Крюково, где показатель составляет 197,4 тыс. рублей. Это район ЗелАО, расположенный на большом расстоянии от основной части Москвы, но при этом популярный за счет того, что покупатели жилья получают все привилегии, доступные жителям столицы. Например, прописку, пониженные цены на ЖКХ и полноценное социальное обслуживание. Замыкает топ-3 Капотня со стоимость «квадрата» в среднем 213,1 тыс. рублей. Район традиционно считается одним из самых неблагоприятных в Москве – здесь находится нефтеперерабатывающий завод. Также в пятерку рейтинга вошли Бибирево и Бирюлево-Западное – 214,7 и 215,6 тыс. рублей в среднем за кв. метр соответственно. В Бибирево реализуется только одна новостройка – апарт-проект, а низкий уровень цен в Бирюлево-Западное обусловлен плохой транспортной доступностью и сильной удаленностью от центра города.