74% жилья в новостройках комфорт-класса Москвы продают с отделкой
12.02.2024Квартиры с ремонтом за год подорожали на 25,5%
На первичном рынке жилья комфорт-класса «старой» Москвы находится 25,2 тыс. квартир общей площадью 1,2 млн кв. метров, подсчитали эксперты компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». 74,3% лотов реализуется с различными видами отделки: с отделкой – 55,4% квартир, с предчистовой отделкой – 13,9% и с дополнительными опциями – 4,9%. Доля предложения без отделки составляет 25,7%. За год средняя цена кв. мера квартир с отделкой выросла на 25,5% и составила 336,4 тыс. рублей при средней цене лота 14,7 млн рублей (плюс 23,4% за год). Средняя стоимость кв. метра квартир без отделки увеличилась на 7,8%, до 309,9 тыс. рублей, квартир с предчистовой отделкой – на 9,8% до 332,9 тыс. рублей. Самая доступная квартира с отделкой стоит 5,5 млн рублей и предлагается в районе Крюково. В районе Южное Бутово цены начинаются от 5,7 млн рублей, в Митино – от 6,7 млн рублей. Все это студии площадью от 20 кв. метров. «Рост цен на квартиры с различными видами отделки связаны не только с ростом спроса, но и стадий строительной готовности», – сказала руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева. По ее словам, 65,6% предложения квартир с отделкой находится на заключительной стадии, что на 13,4% больше, чем год назад.