Спрос в новостройках массового сегмента Москвы снизился на 19% за месяц
13.11.2023После пикового значения в сентябре продажи откатились назад
В октябре 2023 года на рынке новостроек массового сегмента «старой» Москвы приобрели по ДДУ 3,9 тыс. квартир и апартаментов, подсчитали в компании «Метриум». Это на 18,5% меньше, чем в сентябре. Доля ипотечных сделок достигла 84%, что на 1% больше, чем в сентябре, и максимальное значение в этом году. Средняя ставка по стандартной ипотеке увеличилась в октябре на 0,4%, до 14,4%, средняя ставка по семейной и льготной ипотекам поднялась на 0,3%, до 6 и 8% соответственно. По числу сделок по-прежнему лидирует Северный округ – 19%, хотя он занимает всего пятую строчку по объему предложения. Вторым по спросу идет Юго-Восточный округ с долей 18%, снизившейся на 1% за месяц, третьим – Западный с показателем 16%. Это на 2% меньше, чем в сентябре. В ЮАО доля составила 14%, в СВАО – 12%, в СЗАО и ВАО – по 7%, в ЮЗАО – 5% и в ЗелАО – 2%. На первичном рынке массовой недвижимости «старой» Москвы представлен 101 проект, в котором продается 20,8 тыс. лотов. За октябрь количество квартир и апартаментов в продаже возросло на 2,5%. За месяц вышло два новых проекта: девелопер Level Group начал продажи квартир в комплексе «Level Нижегородская», а компания «Брусника» – в проекте «Метроном».