В мае спрос в новостройках массового сегмента Москвы вырос на 4%

Обычно это не самый успешный месяц для девелоперов из-за длительных праздников

В мае 2023 года на рынке новостроек массового сегмента «старой» Москвы по ДДУ купили 3,1 тыс. лотов: 2,9 тыс. квартир и 172 апартамента, подсчитали аналитики компании «Метриум». За месяц количество сделок увеличилось на 3,8%, за год – на 24,1%. Традиционно май был не самым успешным месяцем для девелоперов из-за продолжительных праздников. «Интерес к скидкам, а также к ипотечным программам, неизменно является двигателем спроса, и в прошедшем месяце эта тенденция превзошла ожидания», – комментирует управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. В мае, как и апреле, доля ДДУ, заключенных с привлечением ипотеки, составила 79%. Средняя ставка по стандартной ипотеке равна 11,1%, по льготной – 7,6% и по семейной – 5,6%. За месяц показатели почти не изменились, только увеличилась на 0,1% средняя ставка по стандартной программе. Больше всего сделок пришлось на Юго-Восточный округ – 19%. ЗАО на втором месте с долей 18%. Самым продаваемым комплексом стал «Лучи» в районе Солнцево на западе столицы. По итогам мая на первичном рынке массовой недвижимости находилось 109 проектов. В них было выставлено на продажу 23,4 тыс. лотов: 21,2 тыс. квартир и 2,2 тыс. апартаментов. За месяц количество объектов снизилось на 1,1%, за год – увеличилось на 25,8%. Лидирует по предложению ЗАО (17,9%, плюс 1% за месяц). На втором месте – ЮВАО (16%, минус 1,2% за месяц).

К списку новостей