За квартал спрос в новостройках бизнес-класса Москвы вырос на 26%

Однако за год активность покупателей жилья класса «бизнес» заметно снизилась

С января по март 2023 года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы купили по договорам долевого участия 3,2 тыс. лотов: 3 тыс. квартир и 185 апартаментов, подсчитали в компании «Метриум». Больше всего сделок заключили в марте – 1,3 тыс. ДДУ, на январь и февраль пришлось по 0,9 тыс. договоров. За квартал спрос увеличился на 26%, за год – сократился на 37,1%. Доля договоров с использованием ипотечного кредитования сохраняется на высоком уровне – 69% против 71% в четвертом квартале 2022 года и 46% в первом квартале прошлого года. Повышение доли ипотечных сделок произошло в июне 2022 года, когда ставка по стандартной программе уменьшилась с 15% до 10,3% годовых. Большинство сделок было заключено в Южном округе (22%). В то же время самыми продаваемыми комплексами оказались Portland и «Символ» в ЮВАО. Всего на округ пришлось 17% спроса. Такая же доля и у СЗАО. Затем идут ЗАО и САО. Доля каждого округа составляет 10%. В СВАО прошло 9% сделок, в ЮЗАО – 7%, в ЦАО – 5% и в ВАО – 1%. На московском рынке первичной недвижимости бизнес-класса в реализации находится 136 проектов. В них продается 20,1 тыс. лотов, из них 15,6 тыс. – квартиры и 4,5 тыс. – апартаменты. Количество лотов за квартал увеличилось на 5,4%.

К списку новостей