С начала года массовые новостройки в Москве подорожали на 6%

Средняя цена кв. метра на конец марта 2023 года достигла 282,3 тыс. рублей

В первом квартале средняя цена кв. метра на первичном рынке массового сегмента «старой» Москвы выросла на 5,9%, до 282,3 тыс. рублей, подсчитали в компании «Метриум». За год рост оставил 0,5%. С учетом дисконтов в течение года цены колебались. Минимум наблюдался в конце 2022 года в связи с предновогодними скидками. В начале 2023 года цены росли и к концу квартала достигли прошлогодних значений. В январе-марте 2023 года квартиры подорожали больше, чем апартаменты. Средняя цена кв. метра в первых поднялась на 6,1%, до 284 тыс. рублей, во вторых – на 4,2%, до 267 тыс. рублей. Средняя стоимость квартир и апартаментов в первом квартале 2023 года выросла на 5,2% и составила 12,1 млн рублей. Средняя площадь за три месяца сократилась на 0,3 кв. метра, до 43 кв. метров. Самый распространенный метраж (41% лотов) – от 30 до 50 кв. метров, что соответствует «однушке» и «евродвушке». Основная часть предложений (71%) стоит от 5 до 15 млн рублей. Самая доступная квартира стоит 3,9 млн рублей. Это студия площадью 11,7 кв. метра в ЖК «My Space в Зеленограде». Бюджет покупки апартаментов начинается от 2,9 млн рублей за студию на 12,2 кв. метра в проекте «Апартаменты в Кусково». К концу марта 2023 года на первичном рынке массовой недвижимости «старой» Москвы находилось 140 проектов, в которых продавалось 23,5 тыс. лотов. За три месяца количество лотов уменьшилось на 14,4%, за год – выросло 32,6%.

К списку новостей