За полгода новостройки Новой Москвы подорожали на 4,4%

10.07.2019

Рост связан с плановым повышением цен в проектах, структурными изменениями и появлением новой инфраструктуры

В первой половине 2019 году средняя цена кв. метра жилья, выставленного на продажу на первичном рынке Новой Москвы, составила 120,1 тыс. рублей. По данным «Метриум», это на 4,4% больше, чем в конце прошлого года. В НАО «квадрат» подорожал сразу на 5,7%, до 125, 1 тыс. рублей, а в Троицком округе – только на 1,2%, до 69,1 тыс. рублей. Рост цен связан с плановым повышением застройщиками стоимости в жилых комплексах и со структурными изменениями в объеме предложения, а также с внешними факторами. Например, появлением новых инфраструктурных объектов. Одним из знаковых событий этого года для присоединенных террарий стало продление до станции «Коммунарка» Сокольнической ветки метро. Что касается стоимости квартир, то ее средний показатель вырос за полгода на 7%, до 6,9 млн рублей. Студии подорожали на 5,7%, до 3,9 млн рублей, однокомнатные – на 11,5%, до 5,4 млн рублей, двухкомнатные – на 5,8%, до 7,1 млн рублей, трехкомнатные – на 3,7%, до 9,4 млн рублей и многокомнатные – лишь на 0,01%, до 11,7 млн рублей. Проекты Новой Москвы с самыми дешевыми квартирами: «Цветочные поляны», где студию площадью 21,96 кв. метра можно купить за 2,5 млн рублей, «Баркли Медовая Долина» со студией площадью 22,68 кв. метра, предлагаемой за 2,6 млн рублей, и «Борисоглебское», где за 2,7 млн рублей хватит на покупку однокомнатной квартиры площадью 30 кв. метров. Первичные продажи ведутся в 28 жилых комплексах, в которых представлено 7 910 квартир площадью 454,4 тыс. кв. метров. За первые шесть месяцев 2019-го объем предложения упал на 15,8%, что вызвано невысокой девелоперской активностью (вышел только один проект) и высокой скоростью вымывания лотов.

К списку новостей