Доля продаж в домах Московского региона на низкой стадии готовности превысила 50%

22.04.2019

К увеличению спроса на жилье в проектах на этапе котловане привело повышение цен на первичном рынке

Впервые за последние два года доля сделок в строящихся домах Московского региона, находящихся на низкой стадии готовности, превысила половину. Такие данные приводит аналитический центр ЦИАН. В первом квартале 2019 года 55% покупателей предпочли жилье на проектах на этапе котлована или монтажа нижних этажей. Доля сделок в комплексах, в которых монтируют верхние этажи или ведутся отделочные работы, наоборот, уменьшилась. На них пришлось лишь 21% и 24% продаж соответственно. Тенденция стала ответом на рост цен на первичном рынке (почти 10% за год) и стагнацию доходов населения строительства. С одной стороны, покупатели пытаются минимизировать затраты на приобретение нового жилья, с другой – успеть купить квартиру до июльских законодательных изменений. С 1 июля 2019 года, когда рынок перейдет на проектное финансирование, начнется сокращение различий в цене «первички» в проекте на котловане и на высоком этапе строительства. Это сделает покупку на завершающей стадии строительства менее выгодной. Тогда одним из плюсов покупки в комплексах, где идут работы над котлованом или нижними этажами, останется только большой выбор квартир – и по планировочным решениям, и по расположению лота.

К списку новостей