Каждые четыре дня на столичный рынок массовых новостроек выходит новый дом
12.04.2019В первые три месяца 2019 года в продажу поступило 23 корпуса эконом- и комфорт-класса
В январе-марте этого года каждые четыре дня застройщики выводили на московский рынок новостроек массового сегмента минимум один жилой корпус, как сообщают в компании «Метриум». Всего стартовали продажи в 23 корпусах в составе четырех новых жилых комплексов эконом- и комфорт-класса (шесть корпусов), а также 13 старых проектов (17 корпусов). Суммарно новое предложение составило 3 тыс. квартир метражом 160 тыс. «квадратов». Настолько высокая активность девелоперов вызвал резкий рост общего объема предложения столичного рынка массовых новостроек. Число квартир в продаже за три месяца увеличилось на 12%, достигнув 16,8 тыс. лотов. Общая площадь этого жилья поднялась на 9%, составив 973 тыс. кв. метров. К концу марта 2019 года общее количество жилых комплексов класса «комфорт» достигло 85. Это чуть меньше рекордного результата октября 2018 года (89 ЖК). Для сравнения: в марте 2018 года в продаже находилось 75 жилых комплексов, в марте 2017-го – 55, в марте 2016-го – 41. Тенденция связана с тем, что застройщики спешат вывести как можно больше проектов до перехода отрасли на новую схему финансирования, чтобы сохранить возможность продавать жилье по старым правилам. Это возможно в том случае, если компании выполнят требования по уровню готовности домов и площади проданных в них квартир. С другой стороны, ускоренные продажи позволят получить больше средств для возведения будущих комплексов уже по новым правилам.