В 16 московских новостройках покупают больше 1000 квартир за год
11.03.2019На самые популярные проекты приходится 34,7% сделок на столичном первичном рынке
16 комплексов, предоставленных на первичном рынке Москвы, завершили прошлый год с результатом более 1000 сделок. Суммарно на такие проекты пришлось 34,7% продаж. В тройку лидеров спроса вошли ЖК «Саларьево Парк», где в 2018-м реализовали 2,7 тыс. квартир, ЖК «Москвичка» с 2,3 тыс. сделками и ЖК «Испанские кварталы А101» с 2 тыс. Примерно по 1,9 тыс. квартир купили в ЖК «Скандинавия», «Южное Бунино», «Лучи», еще 1,8 тыс. – в ЖК «Бунинские луга», 1,6 тыс. – в ЖК «Некраскова», 1,4 тыс. – в ЖК «Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный», от 1 до 1,2 тыс. – в ЖК «Белые ночи», «Мещерский лес», «Москва А101», «Кленовые аллеи», «Жемчужина Зеленограда», «Level Амурская» и «Филатов Луг». Четыре комплекса из топ-16 строит группа компаний ПИК, столько же – группа компаний «А101», два – МИЦ, по одному – группа компаний «Гранель», «Группа ЛСР», ДСК-1/ФСК «Лидер», «Инвесттраст», «Level Амурская» и «Инград». 11 популярных проектов сконцентрированы в НАО, еще четыре – расположены в «протуберанцах» (Зеленоград, Некрасовка и Солнцево) и только один – ЖК «Level Амурская» – находится в пределах МКАД (Гольяново). В большинстве таких новостроек средний метраж проданного жилья равен среднегородским показателям (54,51 кв. метров) или даже превосходит их. «Малогабаритки» преобладают в ЖК «Москвичка» (средняя площадь реализованного лота – 34,5 кв. м). Во всех остальных комплексах площадь купленных квартир варьируется от 43,25 кв. метров («Кленовые аллеи») до 57,78 кв. метров («Мещерский лес»). Однако проекты из топ-16 предлагают покупателю более дешевый продукт. Средняя цена кв. метра в этих комплексах (113,8 тыс. рублей) оказалась почти на 55% ниже общегородских значений. Средняя стоимость проданного жилья в этих новостройках составила 5,7 млн рублей против среднегородского значения 9,61 млн рублей.