В Москве увеличилась доля несданных в срок новостроек
04.03.2019В 2018 году не сдали 45% заявленных ко вводу проектов против 37,5% в 2017 году
В 2018 году в Москве должны были полностью или частично сдать в эксплуатацию 66 новостроек эконом- и комфорт-класса, как подсчитали в компании «Метриум». Однако 45% проектов так не были сданы, что на 7,5% больше, чем в 2017 году. В «старых» границах предполагалось завершить 35 жилых комплексов, а 17 проектов – в Новой Москве. Также получить разрешение на ввод в эксплуатацию планировалось в 9 апартаментных комплексах и 5 многофункциональных проектах, в которых реализуются и квартиры, и апартаменты. Самыми ответственными оказались застройщики МФК в «старых» столичных границах – достроили 4 из 5 новостроек, то есть 80% от заявленного числа. При этом сразу три объектов сдала компания MR Group. Среди жилых комплексов «старой» Москвы обязательства в срок были исполнены в 57,1% (20 из 35). В Новой Москве были сданы 52,9% жилых комплексов. Среди проектов с апартаментами доля введенных меньше всего и составляет 33,3%. Также стоит отметить, что среди несданных в срок пять проектов уже готовы. В них не успели оформить разрешение на сдачу до 31 декабря 2018 года, но сделали это в январе-феврале 2019 года. Кроме того, в течение прошлого года вводились в эксплуатацию корпуса и проекты, которые изначально должны были сдать еще в 2017 году и ранее. Таких новостроек оказалось девять. Управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая отметила, что в последнее время замедлился темп ввода в эксплуатацию проектов в массовом сегменте. В большинстве случаев сроки строительства соблюдают крупные застройщика в масштабных проектах. В то же время проекты точечной застройки от небольших девелоперов чаще отстают от графика.