Высший Арбитражный суд встал на защиту интересов арендаторов недвижимости
20.07.2012Одним из пунктов проекта постановления пленума ВАС (Верховный Арбитражный Суд) по спорам об аренде стал действующий на данный момент закон, разрешающий в одностороннем порядке арендодателям менять плату за недвижимость.
В проекте ВАС предлагается ограничить право арендодателя произвольно увеличивать ставку, при этом индексация аренды должна производиться пропорционально рынку.
На уровне судебной процедуры, если спор перешел в эту плоскость, предлагается во взыскании отказать в том случае, когда арендная плата превышает рыночные ставки. Таким образом Верховный арбитраж предлагает защитить права арендаторов.