В строящихся комплексах бизнес-класса Москвы продается 10 000 квартир

Жилье стоит в среднем 220,7 тыс. рублей за кв. метр или 16 млн рублей за лот

Примерно 79% предложения на московском рынке жилья бизнес-класса приходится на проекты в стадии строительства (до сдачи в эксплуатацию), как сообщает агентство «Бон Тон». В таких комплексах на продажу выставлено около 10,5 тыс. квартир. Средняя цена кв. метра составляет 220,7 тыс. рублей, бюджет покупки – 16 млн рублей, а метраж – 72,4 «квадратов». Больше всего строящегося жилья бизнес-класса сосредоточено на западе столицы – 22,3%. Продажи ведутся в 14 проектах, в которых реализуют более 2,2 тыс. квартир. Средняя цена кв. метра – 217, 6 тыс. рублей, лота – 16,2 млн рублей. Площадь составляет 74,4 кв. метра. Самую дешевую квартиру этого сегмента в ЗАО можно купить за 4,7 млн рублей. Второе место занимает СВАО. На этот округ приходится 18% предложения жилья бизнес-класса. Проектов в два раза меньше – семь, но в них продается ненамного меньше квартир – 1,8 тыс. лотов. Средняя площадь предложения сопоставима с показателями ЗАО (74,1 кв. метра), а минимальный бюджет покупки – ниже (от 4,4 млн рублей). При этом средние цены в этом округе выше: квартиры стоят 17,1 млн рублей, кв. метр – 230,9 тыс. рублей. На территории САО, тоже вошедшем в тройку лидеров, идет реализация 16 проектов класса «бизнес». В этих новостройках сосредоточено порядка 15,1% предложения (1,7 тыс. лотов). Квартиры бизнес-класса здесь обойдутся дешевле, правда, площадь их тоже меньше. При среднем метраже 65,3 «квадратов» средняя стоимость лотов составляет 13,9 млн рублей, в то время как средняя цена кв. метра находится на уровне 213,9 тыс. рублей. Минимальный бюджет покупки – 4,2 млн рублей. Преобладание предложения бизнес-класса в домах на стадии строительства в этих округах объясняется активным выводом застройщиков новых проектов в 2018 году. Например, в ЗАО речь продолжилось освоение площадок в Раменках и Филевском парке, а в САО – сразу нескольких локаций, включая Савеловский, Тимирязевский, Хорошевский и Головинский районы.

К списку новостей