В октябре ипотечные ставки повысили 10 банков

При этом шесть из этих банков входят в топ-10 по размеру портфеля жилищных кредитов

Увеличение Центробанком ключевой ставки на 0,25% – с 7,25% до 7,5% – привело к подорожанию жилищного кредитования на первичном рынке. В октябре ставки по ипотеке, по данным компании «Метриум», повысили десять банков, причем шесть из них входят в топ-10 по объему ипотечного портфеля на 1 июля этого года. Минимально – не более чем на 0,5% – выросли ставки в шести банках. В «Россельхозбанке» ставки по ипотеке на приобретение нового жилья увеличились на 0,35, в «Сбербанке» и ВТБ – на 0,4 %, в «Ураслибе» и «Дом.рф» – на 0,5%. Два банка пошли на повышение сразу на 1%. Это «Абсолют Банк» и «Райффайзенбанк». Еще больше прибавка в банках «Зенит» и «Совкомбанк». В первом – на 1,1%, во втором – на 1,5% В результате в данных банках минимальный процент по ипотечным программам на покупку «первички» увеличился с 8,75% до 9,25%. Разворот тренда снижения ипотечных ставок, считает управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая, может иметь весьма долгосрочные последствия для рынка, уменьшить потребительскую и инвестиционную активность. Ранее доступная ипотека привела к росту спроса на новостройки Москвы в два с лишним раза за три года. Примерно 50-60% новых столичных квартир покупают в кредит. В 2015 году, когда ставки рекордно выросли, застройщики поддержали покупательский спрос за счет программ субсидирования ипотеки. Однако сейчас у девелоперов вряд ли найдутся столь значительные финансовые ресурсы, если учесть предстоящее увеличение НДС и переход от долевого к проектному финансированию.

К списку новостей