Самый дешевый пентхаус в Москве стоит меньше 200 000 рублей за кв. м

Самое доступное жилье этого формата продается на востоке столицы, наиболее дорогое – в ЦАО

Стоимость пентхаусов в новостройках Москвы, по данным компании Blackwood, начинается от 196,4 тыс. рублей и доходит до 3,1 млн рублей за кв. метр. В среднем покупка жилья такого формата обойдется в 847,1 тыс. рублей за «квадрат». Дороже всего пентхаусы в Центральном округе – в среднем 1,1 млн рублей за кв. метр, а дешевле всего – в Восточном – по 274,5 тыс. рублей за кв. метр. Доли недвижимости со стоимостью до 50 млн, от 50 до 100 млн и от 100 до 200 млн рублей практически одинаковые – от 24% до 29% общего количества объектов. Меньше всего лотов, оцененных дороже 400 млн рублей – их доля не превышает 7%. Лидером по наибольшему среднему бюджету предложения стал не ЦАО, а ЗАО – 242,8 млн рублей. Центр занимает второе место с показателем 216,6 млн рублей. Хотя в Центральном округе находится самой дорогой пентхаус на первичном рынке. Это жилье площадью 600 кв. метров, выставленное на продажу за 1,6 млрд рублей. Четверть всех пентхаусов, реализуемых московскими застройщиками, имеют площадь от 151 до 200 кв. метров. На компактные варианты до 100 кв. метров приходится 19%, на лоты площадью от 101 до 150 кв. метров и от 201 до 250 кв. метров – 21% и 18% соответственно. Что касается распределений предложений по комнатности, то почти треть составляют 4-комнатные квартиры или апартаменты. Средняя их площадь составляет 202,8 кв. метров. Доли 2-, 3-, 5-комнатных пентхаусов распределены тоже достаточно равномерно – по 19%, 20% и 24% со средним метражом 110,7, 146,1 и 196 «квадрата» соответственно. Понятно, что «однушек» меньше всего. Их доля составляет всего 6% от общего объема предложения, средняя площадь – 73,3 кв. метра.

К списку новостей