В Крыму продолжает дорожать жилье
06.08.2018Стоимость квартир на вторичном рынке выросла за год на 5,5%, а на первичном – на 3,4%
Перед запуском Крымского моста и сразу после него жилая недвижимость в различных городах полуострова подорожала до 13%. Об этом сообщает портал «Мир квартир». Однако уже спустя месяц рынок недвижимости начал «остывать». Однако по сравнению с августом прошлого года цены все-таки выросли – как на «вторичку», так и на «первичку». Сегодня на вторичном рынке Крыма квартира стоит в среднем 78 тыс. рублей за кв. метр или 4,4 млн рублей за объект, подорожав за год на 3,5 и 5,5% соответственно. Самое дорогое жилье предлагается в Ялте: в среднем по 112 тыс. рублей за кв. метр и 7,7 млн рублей за лот. За год «квадрат» ялтинской недвижимости подорожал на 2,9%, квартиры – на 4,1%. Еще в тройку вошли находящиеся рядом с Ялтой Гурзуф и Массандра. «Квадрат» жилья там стоит соответственно 110 и 108 тыс. рублей, вся квартира – 7,44 и 7,38 млн рублей. Жилье здесь подорожало еще больше. Стоимость кв. метра выросла на 12,9 и 10%, всего лота – на 13,4 и 11,4%. Что касается рынка новостроек, то прирост кв. метра в среднем по полуострову удержался в плюсе (+0,6%), а цена квартир от застройщиков выросла за год на 3,4%. Самое дорогое новое жилье тоже продается в Ялте. Кв. метр обойдется в 117 тыс. рублей, квартира – в 8 млн рублей. Рост за год составил 11,7% и 13,5%. На втором месте – Гурзуф, где стоимость «первички» поднялась на 7,2% до 91 тыс. рублей за кв. метр и на 4,1% до 5,6 млн рублей за лот. При этом на третьем месте идет не Массандра, а Алушта. Дело в том, что в первой за год стоимость жилья снизилась на 13,1% до 82 тыс. рублей за кв. метр и 10,4% до 5 млн рублей за лот. А в Алуште ситуация обратная: кв. метр новой квартиры стоит 85 тыс. рублей, все жилье – 4,9 млн рублей. С прошлого августа цена «квадрата» увеличилась на 5,4%, а всей недвижимости – на 9,6%.