Вид на жительство в Испании в обмен на покупку жилья

В настоящее время испанским правительством рассматривается вопрос присоединения к странам, которые предоставляет иностранцам вид на жительство в обмен на покупку квартиры.

Группа экспертов испанского рынка недвижимости предлагает в целях его оживления предоставлять вид на жительство иностранцам, купившим недвижимость от €250 000, сообщает испанская газета El Economista.

Сегодня аналогичные программы, когда вида на жительство предоставляется в обмен на покупку жилья, уже существуют в различных странах Европы, а именно в Болгарии и на Кипре. В Латвии, например, сейчас самое «дешевое» предложение в Европе – для предоставления вида на жительство квартира в Риге должна стоить не менее €150 000.

По мнению директора московского офиса компании Tax Consulting U.K. Эдуарда Савуляка, испанское предложение должно быть направлено на тех, кто уже выбрал Испанию в качестве места для проживания или покупки жилья. При этом, считает эксперт, оценивать данное предложение можно будет только после установления четких правил предоставления вида на жительство. Так, если вид на жительство в Испании будет предоставляться на таких же условиях, как в Латвии, без необходимости постоянного проживания, то это очень достойное предложение, способное перетянуть потенциальных покупателей недвижимости от Латвии, Кипра и Болгарии.

Согласно официальным данным правительства Испании, в 2011 году россияне потратили на приобретение недвижимости в стране более одного млрд евро, купив примерно 5 000 жилых объектов, средняя стоимость которых составила €240 000.

На сегодняшний день практически единственными покупателями испанской недвижимости, которая находится в глубоком кризисе, являются иностранные граждане. При этом, по сравнению с докризисными показателями, средняя стоимость жилья в стране снизилась на 40%, до €2 100 за кв. м, и по прогнозам правительства должно подешеветь ещё на 30%.

К списку новостей