Выручка столичных застройщиков выросла почти на 50% за год

За три месяца в «старых» границах Москвы продали нового жилья на 140,8 млрд рублей

В апреле-июне в новостройках, расположенных в «старых» границах Москвы, продали по договорам долевого участия 12,3 тыс. квартир и апартаментов. Общая их площадь составила 725,9 тыс. рублей. Такие данные приводит ведущий аналитик ЦИАН Александр Пыпин. За год количество купленных лотов и их площадь выросли на 46%. При этом средняя площадь приобретенного жилья осталась прежней – 59 кв. метров, а бюджет покупки и цена кв. метра незначительно увеличились – на 2% до 11,5 млн рублей и на 1% до 194 тыс. рублей. Таким образом, общая выручка столичных застройщиков составила 140,8 млрд рублей против 94,9 млрд рублей в апреле-июне 2017 года. Рост – 48%. На первичном рынке Новой Москвы продажи тоже поднялись, но не так значительно. Количество приобретенных квартир и апартаментов увеличилось на 43% до 6,5 тыс., а их площадь – на 35% до 308,9 тыс. кв. метров. Покупатели стали выбирать более компактное жилье, поэтому средняя площадь купленных лотов снизилась на 6% до 47 кв. метров, а бюджет покупки – на 5% до 4,8 млн рублей. Стоимость «квадрата» осталась прежней – 100,6 тыс. рублей. Выручка застройщиков выросла на 36% до 31 млрд рублей. В Московской области (в пределах до 30 км от МКАД) ситуация обратная: количество сделок с «первичкой» уменьшилось на 7% до 16 тыс., метраж – на 8% до 752,6 тыс. кв. метров. Жилье покупали в среднем за 3,7 млн рублей (-3%), со средней площадью 47 кв. метров (-1%) и ценой кв. метра 80 тыс. рублей (-2%). Все это привело к тому, что выручка девелоперов упала на 10% до 60,3 млрд рублей. Причина – перетекание части спроса в «старую» и Новую Москву. Показательно, что год назад 43% сделок в Московской агломерации заключались в административных границах Москвы, а сегодня – уже 54%.

К списку новостей