В Госдуме предложили выдавать ипотечные кредиты с 14 лет
21.05.2018Депутат Василий Власов считает, что этот механизм позволит молодым людям уже к 25-30 годам получить свое жилье
Депутат Госдумы от ЛДПР Василий Власов, как пишут «РИА Новости», предложил Минстрою России совместно с Центробанком разрешить выдачу ипотечных кредитов с 14 лет. При этом будет закреплено право сдавать жилье в аренду. Депутат отметил, что проблема обеспечения квартирами молодых людей не решена уже много десятилетий, и имеющиеся финансовые механизмы поддержки «носят весьма ограниченный характер». С учетом того, что одним из самых частных способов приобретения жилой недвижимости является ипотека, необходимо разработать вместе с Банком России юридический механизм. Он позволит молодым людям к 25-30 годам получить свое жилье. Помимо этого, Василий Власов считает, что надо ввести правила, согласно которым платежи по жилищному кредиту шли бы сперва на погашение не процентов, а основного долга. Тогда при неисполнения обязательств совокупный размер пени будет меньше. Депутат готов войти в состав рабочей группы по разработке такой инициативы. Олег Мельниченко, председатель профильного комитета Совета Федерации по федеративному устройству и региональной политике, отметил, что рассмотреть это предложение можно. Однако такую ипотеку должны выдавать исключительно под ответственность родителей подростка, потому что в 14 лет ребенок не может брать на себя все связанные с кредитованием риски. Механизм мог бы помочь решить вопрос с квартирой для части россиян, считает сенатор, но рассматривать эту инициативу нужно очень внимательно из-за значительной финансовой нагрузки и ответственности, которая ляжет на родителей получателей ипотеки. Анатолий Аксаков, председатель комитета Госдумы по финансовому рынку, считает, что идея вряд ли будет реализована. Основное препятствие – банки не пойдут на выдачу жилищного кредитов лицам без стабильного дохода, а тот доход, который планируется получать от сдачи жилья в аренду, является нестабильным. Стоит отметить, что за год число ипотечных сделок в Москве увеличилось почти вдвое. В апреле 2017 года оформили 4 тыс. жилищных кредитов, а в прошлом месяце – уже 7,2 тыс. Всего в первые четыре месяца 2018-го зарегистрировали 23,4 тыс. ипотек. Рост популярности вызван постоянным снижением ставок.