«LIFE-Ботанический сад» стал лидером продаж на рынке новостроек Москвы
18.05.2018За прошлый месяц в жилом комплексе купили квартиры общей площадью 8,73 тыс. кв. метров
В апреле рейтинг столичных новостроек по розничной продаже жилых площадей возглавил проект комфорт-класса «LIFE-Ботанический сад». Об этом сообщил ведущий аналитик ЦИАН Александр Пыпин. В этом жилом комплексе, реализуемом группой компаний «Пионер», за месяц приобрели 150 квартир суммарной площадью 8,73 тыс. кв. метров. В среднем покупали жилье площадью 58 кв. метров, с ценой кв. метра 208,3 тыс. рублей и общей стоимостью 12,1 млн рублей. Суммарно застройщик получил 1,82 млрд рублей. Второе место по продажам занял еще один проект комфорт-класса – «Лучи» девелопера «Группа ЛСР». В новостройке купили больше квартир – 160, но общая их площадь немного меньше – 8,71 тыс. кв. метров. Покупатели также предпочитали недвижимость небольшой площади – в среднем 54 «квадрата», однако средняя цена кв. метра и лотов намного меньше – 120,8 и 6,6 млн рулей соответственно. Это связано с тем, что «LIFE-Ботанический сад» расположен в Свиблово, между ТТК и МКАД, а «Лучи» – в районе Солнцево, за МКАД. Поэтому девелопер получит почти вдвое меньшую сумму – 1 млрд рублей. Еще в топ-3 самых популярных проектов вошел «Сердце столицы». Компания «Донстрой» продала в нем 101 квартиру и апартамент площадью 6,8 тыс. кв. метров. Это комплекс бизнес-класса, расположенный всего в 2 км от «Москва-Сити», поэтому все качественные показатели сделок выше. Средняя площадь – 67 кв. метров, средняя цена кв. метра – 242,3 тыс. рублей и лота – 16,2 млн рублей. В результате выручка «Донстроя» сопоставима с поступлениями ГК «Пионер» и составила 1,6 млрд рублей. Кроме того, в десятку наиболее продаваемых комплексов вошли «Некрасовка (6 квартал) ФСК «Лидер», «Мещерский лес» ГК ПИК, «Небо» Capital Group, «Гринада» «Группы ПСН», «Римского-Корсакова, 11» ГК ПИК, «Нормандия «Эталон-Инвеста» и «Грин Парк» ГК ПИК.