Цены в московских новостройках растут пятый месяц подряд

14.05.2018

Факт устойчивого роста свидетельствует о развороте ценового тренда

Средняя цена предложения в новостройках Москвы, по данным аналитического центра ЦИАН, повышается пятый месяц подряд. С января по май в проектах «старой» столицы (без учета элитных) кв. метр жилья подорожал на 3,3%, с 185,1 до 191,3 тыс. рублей. В комплексах Новой Москвы рост составил 2%, с 101,4 до 103,4 тыс. рублей. Каждый месяц стоимость повышались незначительно, однако сам факт устойчивого повышения на протяжении долгого периода говорит, как минимум, о временном развороте ценового тренда. При этом в этот раз повышение цен застройщиками, в отличие от предыдущих попыток, не вызвало снижения темпа продаж. С одной стороны, это связано с низкими ипотечными ставками, при которых небольшое повышение стоимости квартир для покупателей не так заметно. С другой – с весенним повышением девелоперские компании частично отыгрывают новогодние дисконты, которые были как никогда высоки. Так, почти каждый крупный девелопер предлагал часть своего жилья со скидкой более 10%. При этом покупатели также стали выбирать более дорогие квартиры. В апреле средняя стоимость «квадрата» купленного в «старой» Москве жилья составила 198 тыс. рублей. Это на 7% больше, чем в марте, и на 3,6% превышает среднюю цену кв. метра предложения. В Новой Москве кв. метр приобретенной жилой недвижимости составил в апреле 100 тыс. рублей против 101 тыс. рублей в марте.

К списку новостей