Доля ипотеки на рынке московских новостроек бизнес-класса достигла рекордных значений

Четыре из десяти квартир новых квартир класса «бизнес» покупают с использованием ипотеки

Доля ипотечных сделок на первичном московском рынке жилья бизнес-класса, по данным Kalinka Group, обновила исторический максимум. Если в первом квартале 2017 года 31% квартир и апартаментов в сегменте покупали с привлечением ипотеки, то в первом квартале этого года – уже 41%. Активность ипотечных покупателей растет из-за низких ставок. В прошлом месяце Центробанк в очередной раз сократил ключевую ставку – на 0,25% до 7,25%. В рамках совместных программ банков и девелоперских компаний, по данным «Метриум Групп», купить новое столичное жилье в ипотеку можно со ставкой от 6% годовых (на все время кредитования). Однако председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева считает, что такая благоприятная ситуация на ипотечном рынке продлится недолго: из-за роста курсов валют ЦБ придется увеличивать ключевую ставку. Доступная ипотека, в свою очередь, спровоцировала рост спроса. В первые три месяца 2018 года в новостройках класса «бизнес» приобрели 2,7 тыс. квартир и апартаментов. Это на 18% больше, чем за аналогичный период прошедшего года. Пятью самыми продаваемыми проектами этого сегмента, по информации Welhome, стали Only, «Царская площадь», «Династия», «Зиларт» и Береговой». Из-за активности покупателей объем предложения бизнес-класса снизился за первые три месяца на 9%, а за год – на 19%.

К списку новостей