Покупатели элитного жилья стали выбирать более компактные квартиры

06.04.2018

Больше половины сделок в элитных новостройках Москвы пришлось на жилье площадью до 100 кв. метров

В первые три месяца года в элитных Москвы, по данным компании Knight Frank, купили 170 квартир и апартаментов. Это столько же, как в январе-марте 2017 года. Однако качественные показатели сделок заметно снизились. Средняя площадь купленного жилья составила 101 кв. метр. Это на 21% меньше, чем год назад, когда покупатели выбирали варианты с площадью в среднем 128 кв. метров. Более того, если в 2017 году доля сделок с лотами площадью до 100 кв. метров была 33-46%, то в этом году на такие квартиры приходится уже 55% сделок. Снизилась и средняя цена кв. метра проданной недвижимости – с 670 до 590 тыс. рублей. Практически половину объектов купили с ценой кв. метра не более 500 тыс. рублей. Одной из причин этого может стать постепенное возвращение на рынок инвестиционных покупателей, которые приобретают не очень большое и дорогое жилье. Тройка самых востребованных районов осталась неизменной: это Хамовники, Тверской район и Раменки. В них прошла половина всех сделок в первом квартале года. Доля сделок с лотами с отделкой выросла с 20 до 33%. Объем предложения остался практически на том же уровне, составив 2,6 тыс. квартир и апартаментов. Новые проекты выходили – три, но все они – клубные дома с количеством квартир и апартаментов от 7 до 34 лотов. Это Edison House на Электрическом переулке, 10/1, Maison Rouge на Палихе, 4 и «Резиденция на Садовой-Сухаревской» на одноименной улице. Также стартовали продажи двух домов в пятом квартале «Садовых Кварталов».

К списку новостей