Самые дорогие столичные квартиры продаются у станции метро «Охотный ряд»
19.03.2018Средняя стоимость жилья около этой станции составляет 34 млн рублей
Специалисты портала «Мир квартир» составили рейтинг станций московского метрополитена по цене жилья, выставленного на продажу возле них. Исследование затронуло весь первичный и вторичный рынок, за исключением элитного сегмента. Самые дорогие квартиры предлагаются около станции «Охотный ряд», расположенной у Кремля. Средняя стоимость «квадрата» в локации составляет 458 тыс. рублей, а лота – 34 млн рублей. Практически такая же стоимость жилья – 457,7 тыс. рублей за кв. метр и 33,2 млн рублей за предложение – у станции метро «Кропоткинская», где начинается «Золотая миля». Совсем немного дешевле «квадрат» в районе станций «Боровицкая» и «Арбатская» – 450 и 447,2 тыс. рублей соответственно. При этом эти станции не отстают от лидеров по средней стоимости квартир – 34 млн рублей около первой и 33,8 млн рублей рядом с второй. Последнее место в топ-10 заняла станция метро «Новокузнецкая», расположенная в Замоскворечье и обслуживающая районы напротив Кремля. «Квадрат» в этой локации обойдется в 393,7 тыс. рублей, а квартира – в среднем в 25,8 млн рублей. За год, с марта 2016-го по март этого года, существенней всего подорожал кв. метр жилья в районе «Новокузнецкой» (на 3,3%) и «Парка Культуры» (на 2,4%), а подешевел – около «Охотного рядя» (на 2,3%) и «Боровицкой» (на 1,7%). Цены, как пояснил генеральный директор о портала «Мир квартир» Павел Луценко, увеличиваются там, где сдают в эксплуатацию комплексы с современной инженерией и интересным архитектурным обликом. На территориях, где площадок для новых проектов нет, лидирует вторичное жилье и связанный с ним тренд на понижение.