С 2018 года спрос на новостройки Москвы вырос в 17 раз

16.03.2018

За десять лет на первичном рынке столицы зарегистрировано 177 тыс. договоров участия в долевом строительстве

В 2017 году Росреестр, согласно пресс-релизу ведомства, зарегистрировал в московских новостройках 54,2 тыс. договоров долевого участия. Это в 17 раз превосходит показатели 2008 года. Тогда в столичных комплексах зафиксировало всего 3,2 тыс. ДДУ. При этом продажи «первички» заметно выросли даже по сравнению с 2016 годом, за который прошло 35,6 тыс. ДДУ. Прирост за год составил 52%. В целом за десять лет ведомство оформило в проектах Москвы почти 177 тыс. договоров долевого участия. Увеличился спрос и на ипотечное кредитование. Если в 2018 году в столице купили 19 тыс. квартир и апартаментов с привлечением жилищных кредитов, то в 2017-м – целых 54,4 тыс. Следовательно, количество ипотечных сделок увеличилось почти в три раза. Интересно, что с 2016 года, когда было 44 тыс. договоров, показатель также значительно вырос – на 24%. Всего за десять лет на московском рынке ипотечного кредитования прошло 314 тыс. сделок. В 2017 году главной причиной повышения спроса на первичном и ипотечном рынках стало сокращение Центральным банком ключевой ставки, которую за год уменьшали шесть раз. К примеру, в начале этого года ставки на покупку новой квартиры по совместным программам банков и застройщиков стартуют от 6% годовых (на все время кредита). Такие ставки в «Россельхозбанке» и «Промсвязьбанке», а в ВТБ, например, минимальная ставка – 6,7% годовых. Показательно, что вторичном рынке спрос вырос не так заметно – в 1,9 раз. В 2008-м прошло 65,1 тыс. сделок на «вторичке», а в прошедшем году – 124 тыс. Однако в 2016 договоров на покупку готового жилья было больше на 2% – 126 тыс.

К списку новостей