В 2018 году в Москве достроят 65 комплексов эконом-класса и комфорт-класса
19.02.2018В рамках этих проектов сдадут 177 корпусов с квартирами и апартаментами
До конца этого года московские застройщики, по данным «Метриум», планируют ввести в эксплуатацию 65 проектов массового сегмента (полностью или частично). Это практически в 1,5 раза больше, чем было запланировано ко сдаче в 2017-м. При этом 20% всех комплексов, которые должны завершить в 2018 году, «перешли по наследству» из 2017 года – их не успели сдать в срок. В прошлом году доля таких объектов была выше и составляла почти треть от всего количества. В общей сложности в этом году завершат 177 корпусов с квартирами и апартаментами. Из 65 новостроек, сдаваемых в текущем году, больше половины – 33 – это жилые комплексы, расположенные на территории «старой» Москвы. Также здесь сдадут в эксплуатацию десять апартаментных проектов и четыре с обоими форматами недвижимости. Кроме того, 18 жилых комплексов должны закончить на территории Новой Москвы. Стоит отметить, что в последние года начал расти объем предложения в уже готовых новостройках эконом-класса и комфорт-класса. По итогам 2017-го число квартир и апартаментов в сданных в эксплуатацию корпусах поднялось на 16,4%, а доля – на 1,1% до 14,1%. Если застройщики сдадут все заявленные к вводу в 2018 году проекты, то доля готового жилья на первичном рынке массового сегмента может увеличиться до 20%. Значительное количество непроданных лотов в построенных и сданных домах является признаком затоваривания рынка и может отразиться на финансовой устойчивости застройщиков.