В новостройках массового сегмента можно купить жилье в ипотеку под 6,9% годовых

07.02.2018

Программы с низкими ставками, распространяющимися на весь срок кредитования, действуют лишь при выполнении ряда требований

На первичном рынке Москвы, по данным «Метриум Групп», представлен 71 комплекс эконом- и комфорт-класса. Почти во всех из них – в 67 – можно купить жилье в ипотеку со ставкой ниже 10% годовых. Самую низкую ставку, действующую весь срок кредитования, предлагает «СМП Банк» – от 6,9% годовых. Однако условия распространяются только на покупку недвижимости в одном комплексе – «Парк Легенд». Для приобретения квартир и апартаментов в ипотеку нужно внести минимум 20% и 40% своих средств соответственно. Также для получения такой ставки требуется оформить три вида страхования. Договор можно оформить на срок от 3 до 15 лет. На втором месте АИЖК, где действует программа «Переменная ставка». Ставка зависит от уровня инфляции – на первый квартал 2018 года она составляет 6,98% годовых. Ставку могут менять в обе стороны, но платеж фиксируется на дату оформления договора, а при изменении ставки изменяется только срок кредита. Ипотека с переменной ставкой доступна более чем в трети доступных новостроек, в том числе в «Level Амурская», «Водный», «Селигер Сити» и «Савеловский Сити». Третье место – за «Сбербанком», предлагающим ипотеку минимум под 7,4% годовых. Такую ставку можно получить при наличие не меньше 15% своих средств, сроке кредитования до 7 лет, получении зарплаты на карту этого банка, страховке жизни и здоровья, электронной регистрации сделки и приобретении жилья у застройщиков-партнеров. Программа действует в большинстве проектов массового сегмента, в том числе в Sreda. Еще в топ-5 вошли банки «ВТБ24» и «ИнтерПрогрессБанк». В первом из них можно получить ипотеку под 7,7% годовых, а во втором – под 8,25%. В «ВТБ24» такая ставка действует лишь для покупателей жилья в комплексе «Эталон-Сити» при внесении как минимум 15% первоначального взноса. В «ИнтерПрогрессБанке» программа действует в любой новостройке, реализуемой в соответствии с ФЗ-214. Но такую ставку получить довольно сложно. Требуется заплатить комиссию 2% от суммы кредита за понижение ставки, а затем внести не меньше 50% собственных средств. Тогда обслуживание кредита обойдется в 8,5% годовых. А скидку в 0,25 % могут получить лишь семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми.

К списку новостей