В 2017 году в московских новостройках приобрели рекордное число квартир
17.01.2018Всего на первичном рынке Москвы оформили больше 54 000 договоров участия в долевом строительстве
Прошедший год стал рекордным по спросу в московских новых комплексах. В 2017-м Росреестр, по данным ведомства, оформил в столичных новостройках более 54 тыс. договоров участия в долевом строительстве. За год количество договоров увеличилось сразу на 52%. Для сравнения: в 2016 году зарегистрировали 35,6 тыс. договоров. Основными причинами роста спроса на первичном рынке стали снижение цен и доступная ипотека. Центробанк в 2017 году сократил ключевую ставку 6 раз, и она достигла 7,75% годовых. В результате ставки в ипотечных программах банков упали до рекордно низких. Более того, в рамках совместных программ девелоперских компаний и банков ставки опустились ниже 6%. Например, в апарт-проекте Match Point можно было приобрести апартаменты в ипотеку под 4,95%, а в «Звездах Арбата» – под 5,75% годовых. Всего в прошлом году Москве оформили 54,4 тыс. ипотечных кредитов. Это на 23% превышает показатели 2016 года (43,9 тыс.). Еще одной причиной повышения продаж «первички» стало частичное перетягивание спроса со вторичного рынка. На последнем количество сделок уменьшилось. В 2017 году зарегистрировали 124 тыс. договоров купли-продажи (мены) квартир против 126 тыс. в 2016 году.