В 2017 году на столичный рынок вышло 23 комплекса комфорт-класса
10.01.2018Больше всего проектов вывели две компании – «Лидер Инвест» и ПИК
В прошлом году рынок новостроек массового сегмента Москвы, по данным «Метриум Групп», пополнился 23 комплексами. Это в 1,6 раза больше, чем в 2016 году, когда стартовало лишь 14 проектов. Все новые комплексы относятся к комфорт-классу – проектов эконом-класса в 2017 году не выходило. Лидером по количеству новых проектов стал «Лидер Инвест». Застройщик вывел девять комплексов, включая «Дом на Абрамцевской», «Дом на Сходненской», «Дом на Вешняковской», «Софьин-дом. Лидер на Дмитровском», «Лидер на Райниса», «Дом «Притяжение». Лидер на Чертановской», «Есенин-дом. Лидер на Волгоградском», «Меридиан-дом. Лидер в Царицыно» и «Атлас-дом. Лидер в Садовниках». Пять комплексов вывела ГК ПИК. Это «Римского-Корсакова, 11», «Лефортово Парк», «Академика Павлова», «Полярная 25» и «Ясеневая 14». Еще девять застройщиков вывели по одному комплексу. «Группа ПСН» начала продажи в проекте «Гринада», «Центр-Инвест» – в «Фестивале парк» и «Основа» – в «Гранях». «Эталон-Инвест» вывел на столичный рынок «Нормандию». Компания MR Group вывела «Селигер Сити», «Кортрос» – «Люблинский» и «РГ-Девелопмент» – «Орехово-Борисово». Застройщик Level Group начал реализацию комплекса «Level Амурская». Девелопер Ingrad открыл продажи в проекте «Михайлова, 31». Кроме того, в декабре компания Ingrad начала бронирование квартир в комплексе «Лесопарковый». Всего на первичном рынке массового сегмента продажи велись в 71 комплексе. В них было представлено около 19 тыс. квартир площадью 1,1 млн кв. метров. С начала года количество лотов увеличилось на 7,5%, а их площадь – на 9,8%. Доля предложения комфорт-класса составляет 89,2%, а эконом-класса – 10,8%. Это квартиры в одном проекте – масштабной «Некрасовке». В начале 2018 года активность девелоперов также будет высокой. Дело в том, что с июля в силу вступают поправки, которые призваны ужесточить требования к застройщиками. Поэтому они попытаются вывести запланированные проекты именно в первом полугодии.