В столичных домах под снос продается 1600 квартир
27.11.2017Около 75% покупателей такого жилья рассматривают его в качестве долгосрочных инвестиций
На столичном рынке, по данным «Бест-Новострой», реализуется почти 1,6 тысячи квартир в зданиях, определенных под снос по программе реновации. Треть жилья предлагается в панельных пяти- и девятиэтажках, около 200 – в блочных и 600 – в кирпичных зданиях. Лишь 20 объектов выставлено на продажу в сталинках. Большинство квартир – двухкомнатные (более 700) и «однушки» (почти 550). «Трешек» практически 300. Больше всего жилья в домах под снос продается в Восточном (370 квартир), Юго-Восточном (287 лотов) и Северном (169 объектов) округах. От 141 до 150 квартир в продаже представлено в ЗАО, ЮАО, ЮЗАО и СВАО. В НАО и ЗАО реализуется по 121 и 100 лотов соответственно, а в ТАО – 21 лот. Самое дешевое жилье стоит 1,99 млн рублей. Речь идет о малогабаритке на 14 кв. метров в доме, расположенном в районе метро «Сходненская». Стоимость стандартных лотов начинается от 2,4 млн рублей. Но такие предложения есть только в зданиях, находящихся на присоединенных территориях. В «старых» границах цены начинаются от 3,2 млн рублей. Риэлторы отмечают, что жилье в домах, попавших в программу реновации, не пользуется большим спросом, в томи числе из-за завышенной стоимости. При этом 75% покупателей таких квартир рассматривают их в качестве долгосрочных инвестиций. Инвесторы рассчитывают, что вместо ветхой 30-метровой «однушки» они смогут получить новую квартиру, которая будет почти на треть больше за счет современных стандартов.