Для продажи всех квартир на рынке новостроек Подмосковья достаточно 8 месяцев

27.10.2017

Только за три месяца объем предложения уменьшился на 10%

Все квартиры на первичном рынке Подмосковья (зона до 30 км от МКАД), при отсутствии нового предложения и сохранении спроса, можно продать всего за 8 месяцев. Только с июля по сентябрь объем предложения в новостройках, по данным Миэль-Новостройки», стал меньше на 10% и достиг 2,77 млн кв. метров. Число квартир снизилось на 9,3%, до 51,9 тыс., а количество проектов, где ведутся первичные продажи, уменьшилось на 3,4% до 286 (982 корпуса). Главная причина – относительно высокий спрос на подмосковное жилье, а также низкая активность девелоперов. Так, за три месяца на рынок вышли только семь новых проектов: «Лыткарино Хит», «Томилино-2018», «Весна», «Нижегородский», «Парк Апрель», «Отрадный», «Химки – 2018», а в уже реализуемых проектах поступило 67 новых корпусов. Для сравнения: в «старых» границах Москве за тот же период застройщики начали продажи в десяти новых проектах (без учета элитного сегмента). Тенденция прослеживается уже насколько лет: по сравнению с показателями 2 квартала 2015 года объем предложения в подмосковных новостройках упал на 27,6%. В результате первый раз за последние годы объем предложения «первички» «старой» Москвы (2,85 млн кв. метров) превзошел на 2,9% показатели Подмосковья.

К списку новостей