Доля ипотечных сделок в доступных новостройках Московского региона превысила 80%

Покупатели стали чаще пользоваться жилищными кредитами из-за уменьшения ставок и снижения доходов

За июль доля ипотечных покупок на первичном рынке массового сегмента Москвы и Подмосковья, по данным «Инком-Недвижимость», увеличилась на 4-5% и превысила 80%. Риэлторы отмечают, что востребованность таких сделок растет в течение всего 2017 года, примерно на 3,5% в месяц. Это связано как со снижением ставок по жилищным кредитам, так и дальнейшим уменьшением доходов населения. Так, по мнению советника по макроэкономике гендиректора брокерского дома «Открытие» Сергея Хестанова, увеличение доли ипотечных покупок – косвенный показатель того, что кризис продолжается, так как у людей нет собственных денег на покупку жилья. Об этом свидетельствует и изменение структуры покупательских предпочтений. Так, доля спроса на квартиры комфорт-класса в Новой Москве снизилась с апреля на 5% до 72%, в Подмосковье – с на 4% до 46%. И только в «старой» Москве, куда перетек спрос из области, объем спроса на такие предложения вырос на 3% до 64%. Доля продаж с сегменте «бизнес» также упала – на 2% до 95, на 1% до 4% и на 1% до 19% соответственно. А востребованность жилья самого доступного эконом-класса, наоборот, повысилась – на 6% до 24% в Новой Москве, на 5% до 49% в Московской области. И только в Москве она сократилась на 1% до 12%. Стоит отметить, что всего в новостройках Московского региона застройщиками выставлено на продажу 249,6 квартир и апартаментов, что в 5,5 раз превышает спрос (45,6 тыс. лотов).

К списку новостей