Спрос на квартиры с отделкой новостройках Новой Москвы в 2,5 раза превысил предложение

Девелоперы, минимизируя риски, ограничивают ввод жилья с готовым ремонтом

Сейчас 64% покупателей в новых жилых комплексах массового сегмента присоединенных территорий столицы, по данным «Инком-Недвижимость», интересуются квартирами с отделкой. При этом спрос превышает предложение практически в 2,5 раза – на такие лоты на первичном рынке Новой Москвы приходится всего 26%. Это вызвано тем, что застройщики стремятся снизить риски и выводят в основном более привычные для новостроек объекты без отделки. В агентстве недвижимости отмечают, что большое количество запросов на покупку готового для проживания жилья еще не означает, что все клиенты купят его – «это не тот товар, который всегда хорошо продается». Иногда ожидания отличаются от реальности, а типовую отделку нельзя сделать «под себя», хотя часто она и предлагается в нескольких вариантах. В итоге некоторые покупатели отказываются от этой опции. Также покупательские предпочтения могут измениться в процессе возведения комплекса. Таким образом, в эконом- и комфорт-классах по-прежнему высока вероятность того, что большой объем лотов с ремонтом не будет полностью востребован покупателями. Поэтому, чтобы не сузить целевую покупательскую аудиторию, девелоперские компании предпочитают выводить в реализацию ограниченный пул таких объектов, к примеру, 10%. И только после их продажи приступают к следующей партии.

К списку новостей